第3章
父親搶救40天，前妻只問(wèn)老宅，我簽離婚協(xié)議亮身份
產(chǎn)權(quán)人——顧德山。
三棟院子。
不是一棟。
父親名下有三棟老宅。
另一樣?xùn)|西是一本筆記。翻開(kāi)第一頁(yè)，父親的字跡：
“2004年，14號(hào)趙家和16號(hào)周家先后搬走，院子無(wú)人維護(hù)，面臨拆除。我出了首付買(mǎi)下，逐年還清。沒(méi)跟北辰說(shuō)，怕他擔(dān)心。這兩棟院子是清代老建筑，拆了就沒(méi)了。”
我合上筆記。
父親一輩子給人看病不收錢(qián)，我一直以為他沒(méi)什么積蓄。
他是不花在自己身上。
手機(jī)響了。
一個(gè)陌生號(hào)碼。
“顧先生？我是天昊地產(chǎn)的法務(wù)部，我姓方。關(guān)于城南槐樹(shù)巷12號(hào)產(chǎn)權(quán)事宜，您方便通個(gè)電話(huà)嗎？”
“不方便。”
“顧先生，我建議您配合一下。我們有理由認(rèn)為該處房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議——”
“你說(shuō)存在就存在？麻煩你先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查一下產(chǎn)權(quán)證再給我打電話(huà)?！?br>“顧先生——”
我掛了。
天昊地產(chǎn)。
**天的公司。
看來(lái)這事不只是江若琳要分房子那么簡(jiǎn)單。
我撥了周遠(yuǎn)的電話(huà)。
“天昊地產(chǎn)最近在城南有什么項(xiàng)目？”
“等我查一下……”鍵盤(pán)聲響了十幾秒?！坝小Ｋ麄兡昧顺悄吓f改項(xiàng)目，打算把槐樹(shù)巷那一片改建成商業(yè)綜合體。但有個(gè)問(wèn)題——**那三棟老宅卡在正中間，屬于歷史保護(hù)建筑，不能**?！?br>“所以他們想走產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的路子，先把房子弄到手。”
“大概率是。而且你前妻在里面扮什么角色，你心里應(yīng)該有數(shù)?！?br>我當(dāng)然有數(shù)。
江若琳從頭到尾瞄準(zhǔn)的就不是什么“增值分割”，她是替**天打前站的。
嫁給我五年，表面嫌棄我窮，實(shí)際上連我爸的老宅都沒(méi)放過(guò)。
我看了一眼院子里的老槐樹(shù)。
樹(shù)上掛著父親生前系的紅繩，風(fēng)一吹，輕輕晃著。
我蹲下身，把鐵盒重新封好，換了個(gè)地方埋下去。
站起來(lái)的時(shí)候，院門(mén)口多了個(gè)人。
趙大爺。父親的老鄰居，也是多年的老病號(hào)。
他拄著拐杖，渾濁的眼睛看著我。
“北辰，有人來(lái)打聽(tīng)過(guò)**這院子?！?br>“什么人？”
“一男一女，男的開(kāi)大奔，女的穿得挺漂亮。問(wèn)我**這房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)**，還問(wèn)我隔壁兩棟是不是也是**的?！?br>江若琳和**天。
“趙大爺，他們?cè)賮?lái)，您什么都不用說(shuō)?！?br>“我當(dāng)然不說(shuō)。**對(duì)我有恩，我不是那種人?！壁w大爺停了停?！氨背?，**走之前跟我說(shuō)過(guò)一句話(huà)?！?br>“什么話(huà)？”
“他說(shuō)：北辰比我強(qiáng)，他撐得住。”
我沒(méi)接話(huà)。
趙大爺轉(zhuǎn)身慢慢走了。
我在院子里站了很久。
然后鎖好門(mén)，離開(kāi)。
回去的路上，收到一條陌生短信。
“顧先生，我是方正律師事務(wù)所的方正律師，受江若琳女士委托，就你們離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題與您溝通。鑒于城南槐樹(shù)巷12號(hào)房產(chǎn)在你們婚姻存續(xù)期間存在增值，江若琳女士主張享有增值部分的分配**。請(qǐng)您于本周五下午三點(diǎn)到朝陽(yáng)路88號(hào)我的律所面談。如不出席，我方將直接提**訟。”
我把***了圖，轉(zhuǎn)給周遠(yuǎn)。
“讓法務(wù)準(zhǔn)備一下。”
周遠(yuǎn)秒回：“要不要把你的身份亮出來(lái)？一亮她們就老實(shí)了?！?br>“不急。我想看看她們還能玩出什么花樣。”
周五下午兩點(diǎn)五十分。
朝陽(yáng)路88號(hào)，方正律師事務(wù)所。
我準(zhǔn)時(shí)到了。
前臺(tái)領(lǐng)我進(jìn)了一間會(huì)議室。推開(kāi)門(mén)，三個(gè)人已經(jīng)坐在里面了。
江若琳、劉鳳英，還有一個(gè)穿西裝的中年男人。
應(yīng)該就是方正律師。
江若琳看到我，表情有點(diǎn)意外。大概沒(méi)想到我真會(huì)來(lái)。
“坐吧?！狈秸酒饋?lái)，推了推眼鏡?！邦櫹壬?，我是方正律師，江女士的**人。”
我坐下，沒(méi)看江若琳。
“說(shuō)吧。”
方正打開(kāi)一個(gè)文件夾。
“根據(jù)我們查到的信息，城南槐樹(shù)巷12號(hào)房產(chǎn)登記在你父親顧德山名下，你作為唯一法定繼承人，有權(quán)繼承該房產(chǎn)。但該房產(chǎn)在你與江女士婚姻存續(xù)期間增值約120萬(wàn)——”
“打住?！蔽姨鹗?。“第一，老宅是我父親的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。第二，我和江若琳的離婚協(xié)議里已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)做了完整分割，雙方簽字確認(rèn)，不存在遺漏。第三，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的自
三棟院子。
不是一棟。
父親名下有三棟老宅。
另一樣?xùn)|西是一本筆記。翻開(kāi)第一頁(yè)，父親的字跡：
“2004年，14號(hào)趙家和16號(hào)周家先后搬走，院子無(wú)人維護(hù)，面臨拆除。我出了首付買(mǎi)下，逐年還清。沒(méi)跟北辰說(shuō)，怕他擔(dān)心。這兩棟院子是清代老建筑，拆了就沒(méi)了。”
我合上筆記。
父親一輩子給人看病不收錢(qián)，我一直以為他沒(méi)什么積蓄。
他是不花在自己身上。
手機(jī)響了。
一個(gè)陌生號(hào)碼。
“顧先生？我是天昊地產(chǎn)的法務(wù)部，我姓方。關(guān)于城南槐樹(shù)巷12號(hào)產(chǎn)權(quán)事宜，您方便通個(gè)電話(huà)嗎？”
“不方便。”
“顧先生，我建議您配合一下。我們有理由認(rèn)為該處房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議——”
“你說(shuō)存在就存在？麻煩你先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查一下產(chǎn)權(quán)證再給我打電話(huà)?！?br>“顧先生——”
我掛了。
天昊地產(chǎn)。
**天的公司。
看來(lái)這事不只是江若琳要分房子那么簡(jiǎn)單。
我撥了周遠(yuǎn)的電話(huà)。
“天昊地產(chǎn)最近在城南有什么項(xiàng)目？”
“等我查一下……”鍵盤(pán)聲響了十幾秒?！坝小Ｋ麄兡昧顺悄吓f改項(xiàng)目，打算把槐樹(shù)巷那一片改建成商業(yè)綜合體。但有個(gè)問(wèn)題——**那三棟老宅卡在正中間，屬于歷史保護(hù)建筑，不能**?！?br>“所以他們想走產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的路子，先把房子弄到手。”
“大概率是。而且你前妻在里面扮什么角色，你心里應(yīng)該有數(shù)?！?br>我當(dāng)然有數(shù)。
江若琳從頭到尾瞄準(zhǔn)的就不是什么“增值分割”，她是替**天打前站的。
嫁給我五年，表面嫌棄我窮，實(shí)際上連我爸的老宅都沒(méi)放過(guò)。
我看了一眼院子里的老槐樹(shù)。
樹(shù)上掛著父親生前系的紅繩，風(fēng)一吹，輕輕晃著。
我蹲下身，把鐵盒重新封好，換了個(gè)地方埋下去。
站起來(lái)的時(shí)候，院門(mén)口多了個(gè)人。
趙大爺。父親的老鄰居，也是多年的老病號(hào)。
他拄著拐杖，渾濁的眼睛看著我。
“北辰，有人來(lái)打聽(tīng)過(guò)**這院子?！?br>“什么人？”
“一男一女，男的開(kāi)大奔，女的穿得挺漂亮。問(wèn)我**這房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)**，還問(wèn)我隔壁兩棟是不是也是**的?！?br>江若琳和**天。
“趙大爺，他們?cè)賮?lái)，您什么都不用說(shuō)?！?br>“我當(dāng)然不說(shuō)。**對(duì)我有恩，我不是那種人?！壁w大爺停了停?！氨背?，**走之前跟我說(shuō)過(guò)一句話(huà)?！?br>“什么話(huà)？”
“他說(shuō)：北辰比我強(qiáng)，他撐得住。”
我沒(méi)接話(huà)。
趙大爺轉(zhuǎn)身慢慢走了。
我在院子里站了很久。
然后鎖好門(mén)，離開(kāi)。
回去的路上，收到一條陌生短信。
“顧先生，我是方正律師事務(wù)所的方正律師，受江若琳女士委托，就你們離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題與您溝通。鑒于城南槐樹(shù)巷12號(hào)房產(chǎn)在你們婚姻存續(xù)期間存在增值，江若琳女士主張享有增值部分的分配**。請(qǐng)您于本周五下午三點(diǎn)到朝陽(yáng)路88號(hào)我的律所面談。如不出席，我方將直接提**訟。”
我把***了圖，轉(zhuǎn)給周遠(yuǎn)。
“讓法務(wù)準(zhǔn)備一下。”
周遠(yuǎn)秒回：“要不要把你的身份亮出來(lái)？一亮她們就老實(shí)了?！?br>“不急。我想看看她們還能玩出什么花樣。”
周五下午兩點(diǎn)五十分。
朝陽(yáng)路88號(hào)，方正律師事務(wù)所。
我準(zhǔn)時(shí)到了。
前臺(tái)領(lǐng)我進(jìn)了一間會(huì)議室。推開(kāi)門(mén)，三個(gè)人已經(jīng)坐在里面了。
江若琳、劉鳳英，還有一個(gè)穿西裝的中年男人。
應(yīng)該就是方正律師。
江若琳看到我，表情有點(diǎn)意外。大概沒(méi)想到我真會(huì)來(lái)。
“坐吧?！狈秸酒饋?lái)，推了推眼鏡?！邦櫹壬?，我是方正律師，江女士的**人。”
我坐下，沒(méi)看江若琳。
“說(shuō)吧。”
方正打開(kāi)一個(gè)文件夾。
“根據(jù)我們查到的信息，城南槐樹(shù)巷12號(hào)房產(chǎn)登記在你父親顧德山名下，你作為唯一法定繼承人，有權(quán)繼承該房產(chǎn)。但該房產(chǎn)在你與江女士婚姻存續(xù)期間增值約120萬(wàn)——”
“打住?！蔽姨鹗?。“第一，老宅是我父親的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。第二，我和江若琳的離婚協(xié)議里已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)做了完整分割，雙方簽字確認(rèn)，不存在遺漏。第三，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的自