第4章
弟媳拍我后廚帶娃，轉(zhuǎn)頭就來(lái)?yè)尩?/h2>
坐下來(lái)，看了一眼屏幕。
"你那個(gè)租約，是我當(dāng)時(shí)幫你簽的，合同里有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)約條件也寫得很清楚。三個(gè)月后到期，但只要你提前一個(gè)月書面通知房東要續(xù)租，房東沒(méi)有正當(dāng)理由不能拒絕。"
"如果房東已經(jīng)跟別人談好了呢？"
"那就要看他跟別人談的時(shí)候，是不是知道你有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如果他故意隱瞞，這件事可以追究。"
我靠在椅背上想了想。
"秦磊跟房東談的租金比我現(xiàn)在低了將近一半。"
周錚的表情沒(méi)有變化。
"這條街的租金我了解過(guò)，正常市價(jià)就是你現(xiàn)在這個(gè)水平。低將近一半，要么房東腦子壞了，要么他們之間有別的利益交換。"
"我也是這么想的。"
"你打算怎么做？"
我關(guān)掉電腦。
"先不急。讓他們以為我扛不住了。"
他看了我一眼，沒(méi)說(shuō)話。
我知道他在等我開(kāi)口要幫忙。
但我沒(méi)有開(kāi)口。
這件事如果動(dòng)用了他的關(guān)系，贏得太容易，以后秦磊和林巧不會(huì)死心，只會(huì)覺(jué)得是我背后有人撐腰，不是我自己的本事。
我要讓他們自己把手伸進(jìn)陷阱里。
周末的家宴定在媽家。
老房子的客廳不大，一張圓桌擺在正中間，上面的菜倒是不少。
媽坐在主位上，左手邊是秦磊和林巧，右手邊留了兩把椅子。
我抱著孩子進(jìn)門的時(shí)候，三雙眼睛齊刷刷看過(guò)來(lái)。
"來(lái)了？快坐下。"**語(yǔ)氣格外和善，讓我有些不習(xí)慣。"餓了吧，先吃飯，有事吃完再說(shuō)。"
林巧從旁邊站起來(lái)，熱情地伸手要接孩子。
"嫂子，我來(lái)抱會(huì)兒，你歇歇。"
我沒(méi)有把孩子遞過(guò)去。
"不用，他認(rèn)生。"
林巧的手懸在半空，笑容僵了一瞬，又收了回去。
吃飯的時(shí)候，沒(méi)有人提店面的事。
媽一直給秦磊夾菜，一邊夾一邊念叨。
"你弟弟最近瘦了，天天在外面跑，操心他那個(gè)生意。"
秦磊接過(guò)話茬。
"可不是嘛，做生意哪有不操心的。"
他看了我一眼。
"姐你說(shuō)是不是？"
我沒(méi)有接話，低頭喂孩子吃米糊。
飯吃到一半，媽把筷子放下了。
"行了，吃得差不多了，該說(shuō)的事也得說(shuō)了。"
她看著我。
"秦露，你那個(gè)飯館的事，你想好了沒(méi)有？"
秦磊也放下筷子，身體往后一靠，一副等著聽(tīng)答案的樣子。
林巧坐在旁邊，低著頭刷手機(jī)，但耳朵豎得直直的。
"媽，我想清楚了。"
三個(gè)人同時(shí)看向我。
"你弟弟接手這個(gè)店，是好事。但有幾個(gè)問(wèn)題得說(shuō)清楚。"
**臉色緩了緩。
"你說(shuō)。"
"第一，轉(zhuǎn)讓的價(jià)錢，要按市場(chǎng)行情來(lái)，設(shè)備折舊、客戶資源、品牌口碑，都要算進(jìn)去。"
秦磊皺了皺眉。
"姐，你一個(gè)小飯館，又不是什么品牌，有什么口碑可算的。"
"那你不接也行。"
他閉了嘴。
"第二，轉(zhuǎn)讓協(xié)議要簽書面的，****寫清楚。我不接受口頭承諾。"
媽有些不耐煩。
"都是一家人，至于搞得這么正式嗎？"
"一家人更要說(shuō)清楚，免得以后扯皮。"
媽哼了一聲，沒(méi)再說(shuō)話。
"第三，我需要一個(gè)月的過(guò)渡期。這期間店還是我來(lái)管，你們不能干預(yù)經(jīng)營(yíng)。一個(gè)月之后正式交接。"
秦磊想了想，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"行，這個(gè)可以。"
他伸出手來(lái)。
"那就這么說(shuō)定了？"
我看著他的手。
"別急。我說(shuō)完了，輪到你了。"
他的手懸在半空。
"我什么？"
"你也得答應(yīng)我?guī)讉€(gè)條件。"
秦磊的笑容慢慢收了起來(lái)。
"什么條件？"
"你把你跟房東談的那份協(xié)議拿出來(lái)給我看看。"
桌上的空氣一下子凝住了。
秦磊臉上的表情變了。
林巧刷手機(jī)的手指也停了。
"你什么意思？"媽先開(kāi)了口。
"沒(méi)什么意思。"我把孩子放進(jìn)推車?yán)铮绷松碜印?秦磊背著我去找房東談新的租約，我知道了。我只是想看看，他談的是什么條件。"
秦磊的臉紅了一陣白了一陣。
"誰(shuí)跟你說(shuō)的？"
"誰(shuí)說(shuō)的不重要。有沒(méi)有這回事？"
他張了張嘴，看了林巧一眼。
林巧低著頭，不吭聲。
"我提前去了解了一下行情，怎么了？"秦磊的語(yǔ)氣硬了起來(lái)。"你的店面三
"你那個(gè)租約，是我當(dāng)時(shí)幫你簽的，合同里有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)約條件也寫得很清楚。三個(gè)月后到期，但只要你提前一個(gè)月書面通知房東要續(xù)租，房東沒(méi)有正當(dāng)理由不能拒絕。"
"如果房東已經(jīng)跟別人談好了呢？"
"那就要看他跟別人談的時(shí)候，是不是知道你有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如果他故意隱瞞，這件事可以追究。"
我靠在椅背上想了想。
"秦磊跟房東談的租金比我現(xiàn)在低了將近一半。"
周錚的表情沒(méi)有變化。
"這條街的租金我了解過(guò)，正常市價(jià)就是你現(xiàn)在這個(gè)水平。低將近一半，要么房東腦子壞了，要么他們之間有別的利益交換。"
"我也是這么想的。"
"你打算怎么做？"
我關(guān)掉電腦。
"先不急。讓他們以為我扛不住了。"
他看了我一眼，沒(méi)說(shuō)話。
我知道他在等我開(kāi)口要幫忙。
但我沒(méi)有開(kāi)口。
這件事如果動(dòng)用了他的關(guān)系，贏得太容易，以后秦磊和林巧不會(huì)死心，只會(huì)覺(jué)得是我背后有人撐腰，不是我自己的本事。
我要讓他們自己把手伸進(jìn)陷阱里。
周末的家宴定在媽家。
老房子的客廳不大，一張圓桌擺在正中間，上面的菜倒是不少。
媽坐在主位上，左手邊是秦磊和林巧，右手邊留了兩把椅子。
我抱著孩子進(jìn)門的時(shí)候，三雙眼睛齊刷刷看過(guò)來(lái)。
"來(lái)了？快坐下。"**語(yǔ)氣格外和善，讓我有些不習(xí)慣。"餓了吧，先吃飯，有事吃完再說(shuō)。"
林巧從旁邊站起來(lái)，熱情地伸手要接孩子。
"嫂子，我來(lái)抱會(huì)兒，你歇歇。"
我沒(méi)有把孩子遞過(guò)去。
"不用，他認(rèn)生。"
林巧的手懸在半空，笑容僵了一瞬，又收了回去。
吃飯的時(shí)候，沒(méi)有人提店面的事。
媽一直給秦磊夾菜，一邊夾一邊念叨。
"你弟弟最近瘦了，天天在外面跑，操心他那個(gè)生意。"
秦磊接過(guò)話茬。
"可不是嘛，做生意哪有不操心的。"
他看了我一眼。
"姐你說(shuō)是不是？"
我沒(méi)有接話，低頭喂孩子吃米糊。
飯吃到一半，媽把筷子放下了。
"行了，吃得差不多了，該說(shuō)的事也得說(shuō)了。"
她看著我。
"秦露，你那個(gè)飯館的事，你想好了沒(méi)有？"
秦磊也放下筷子，身體往后一靠，一副等著聽(tīng)答案的樣子。
林巧坐在旁邊，低著頭刷手機(jī)，但耳朵豎得直直的。
"媽，我想清楚了。"
三個(gè)人同時(shí)看向我。
"你弟弟接手這個(gè)店，是好事。但有幾個(gè)問(wèn)題得說(shuō)清楚。"
**臉色緩了緩。
"你說(shuō)。"
"第一，轉(zhuǎn)讓的價(jià)錢，要按市場(chǎng)行情來(lái)，設(shè)備折舊、客戶資源、品牌口碑，都要算進(jìn)去。"
秦磊皺了皺眉。
"姐，你一個(gè)小飯館，又不是什么品牌，有什么口碑可算的。"
"那你不接也行。"
他閉了嘴。
"第二，轉(zhuǎn)讓協(xié)議要簽書面的，****寫清楚。我不接受口頭承諾。"
媽有些不耐煩。
"都是一家人，至于搞得這么正式嗎？"
"一家人更要說(shuō)清楚，免得以后扯皮。"
媽哼了一聲，沒(méi)再說(shuō)話。
"第三，我需要一個(gè)月的過(guò)渡期。這期間店還是我來(lái)管，你們不能干預(yù)經(jīng)營(yíng)。一個(gè)月之后正式交接。"
秦磊想了想，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
"行，這個(gè)可以。"
他伸出手來(lái)。
"那就這么說(shuō)定了？"
我看著他的手。
"別急。我說(shuō)完了，輪到你了。"
他的手懸在半空。
"我什么？"
"你也得答應(yīng)我?guī)讉€(gè)條件。"
秦磊的笑容慢慢收了起來(lái)。
"什么條件？"
"你把你跟房東談的那份協(xié)議拿出來(lái)給我看看。"
桌上的空氣一下子凝住了。
秦磊臉上的表情變了。
林巧刷手機(jī)的手指也停了。
"你什么意思？"媽先開(kāi)了口。
"沒(méi)什么意思。"我把孩子放進(jìn)推車?yán)铮绷松碜印?秦磊背著我去找房東談新的租約，我知道了。我只是想看看，他談的是什么條件。"
秦磊的臉紅了一陣白了一陣。
"誰(shuí)跟你說(shuō)的？"
"誰(shuí)說(shuō)的不重要。有沒(méi)有這回事？"
他張了張嘴，看了林巧一眼。
林巧低著頭，不吭聲。
"我提前去了解了一下行情，怎么了？"秦磊的語(yǔ)氣硬了起來(lái)。"你的店面三